Crece la ocupación de viviendas en Cataluña y Andalucía
Dos regiones están soportando la presión del alarmante fenómeno de la ocupación de viviendas de manera especialmente angustiosa: Cataluña y Andalucía, donde la invasión ilegal de domicilios se ha disparado en los últimos tiempos.
Muchos vecinos, desesperados, sufren cómo extraños se adueñan de sus casas sin permiso y, en muchas ocasiones, las autoridades no pueden hacer nada para evitarlo. Estas comunidades autónomas llevan tiempo lidiando con esta lacra social que está generando un clima de inseguridad y estrés emocional a las personas que viven en los barrios afectados.
Pese a los intentos de las administraciones por poner solución al asunto, éste parece haber rebasado todos los límites en dichos territorios. Los datos recientes muestran un incremento notable en el número de ocupaciones, lo que ha llevado a un aumento en la demanda de servicios de desalojo legal de ocupas, como los que ofrece Serviokupas.
¿Se ocupan más casas en España cada año?
A pesar de algunos logros de impacto mediático como el desalojo de Bonanova, decretado por una jueza de Barcelona, la tendencia de usurpación de viviendas en nuestro país parece ir en aumento, salvo en algunas regiones donde ha disminuido ligeramente, tal vez gracias a iniciativas vecinales y empresas de mediación.
Sin embargo, de acuerdo a las últimas cifras manejadas por expertos, Cataluña y Andalucía son dos de las comunidades con mayor índice de ocupaciones registradas.
Los motivos detrás de esta situación son múltiples y van desde las secuelas de la crisis financiera hasta las deficiencias de la legislación vigente para proteger adecuadamente los derechos de los propietarios legítimos.
Por otro lado, las organizaciones criminales especializadas en la ocupación ilegal estudian al detalle las lagunas en la ley para sacar provecho e impulsar sus negocios ilícitos. Se están produciendo casos de delincuencia en Barcelona en la que se entremezcla la ocupación con asuntos tan turbios como el tráfico de personas y de drogas, peleas, robos y otros delitos.
Esta alarmante problemática que afecta a miles de familias sigue sin encontrar una respuesta eficaz por parte de las autoridades. Mientras tanto, las mafias de la ocupación campan a sus anchas aprovechando las carencias de un sistema que no logra frenar esta delicada lacra social.
Listado de Comunidades Autónomas con más casas ocupadas
Cataluña y la Comunidad de Madrid encabezan la lista, seguidas por Andalucía y la Comunidad Valenciana. .
La proximidad a grandes centros urbanos, las zonas turísticas y la existencia de numerosas viviendas deshabitadas que pertenecen a bancos y particulares parecen ser dos factores determinantes en la prevalencia de la ocupación ilegal. En la siguiente lista las Comunidades Autónomas que aparecen cumplen con estas características:
- Cataluña concentra más del 40% del total de ocupaciones en España, con más de 5000 viviendas ocupadas. Es la región con mayor número de casos.
- La Comunidad de Madrid ha experimentado recientemente una disminución en las ocupaciones, pero ocupa el segundo lugar.
- Andalucía ha visto una reducción en ocupaciones según algunos medios y ha empeorado según otros, sea como sea ocupa el tercer puesto.
- La Comunidad Valenciana ha registrado un aumento del más del 20% en las ocupaciones en los últimos años.
- En Extremadura la okupación ha crecido más de un 5%.
- Islas Baleares es una de las comunidades que experimentó un crecimiento significativo debido, entre otras causas, al encarecimiento de los alquileres.
- Canarias se incluye entre las autonomías con altos números de ocupación, aunque no hay cifras exactas.
¿Por qué se ocupan más viviendas en Andalucía y Cataluña?
Las razones detrás de la alta tasa de ocupación en estas comunidades son complejas. La crisis económica, las altas tasas de desempleo y el aumento del precio de la vivienda son algunos de los factores que contribuyen a este fenómeno. Otra causa a tener en cuenta es la lentitud con la que se resuelven las demandas por la vía administrativa.
La legislación existente no parece ser lo suficientemente disuasoria para los ocupas. Por ejemplo, en algunos casos, se ha observado una prórroga en el lanzamiento de desahucios debido a diversas circunstancias legales, como la existencia de una situación grave de vulnerabilidad del inquilino.
Aunque legalmente se puede echar a un inquilino por el simple hecho de necesitar el piso o porque este no paga el alquiler y se niega a abandonarlo, los plazos para recuperar la vivienda suele superar los seis meses por la vía judicial desde el inicio de la demanda hasta la ejecución de la orden de desalojo de la vivienda.
Otros culpables que no debemos olvidar son los delincuentes que actúan por cuenta propia y las mafias organizadas, presentes tanto en Andalucía como en Cataluña, que aprovechan la existencia de pisos vacíos para desarrollar sus actividades ilícitas.
Aumenta la preocupación de los propietarios por la ocupación de inmuebles
La ocupación ilegal no solo supone un quebradero de cabeza para las autoridades, quienes desean ayudar pero en muchos casos no pueden, sino también para los propietarios que se ven imposibilitados de recuperar la posesión de sus propiedades.
La preocupación es tal, que ha llevado a un incremento en la demanda de servicios de desalojo legal de ocupas, especialmente en las áreas cercanas a Barcelona y Málaga.
Empresas locales para frenar la ocupación en Andalucía y en Cataluña
La respuesta a la ocupación en Andalucía y Cataluña ha venido, en parte, de empresas locales especializadas en desalojos. Por ejemplo, la demanda de servicios de desalojos en Cataluña ha crecido exponencialmente. Lo mismo ha sucedido en el sur de España, donde las empresas de desokupas en Andalucía están viendo un incremento en la demanda de sus servicios.
